Rectificare Carte Funciara

Dacă diferența de suprafață care se solicită a fi modificată este mai mare cu 15% față de suprafața înscrisă în cartea funciară, singura modalitate de realizare a concordanței dintre situația scriptică (tabulară) și cea reală este procedura contencioasă, respectiv promovarea unei acțiuni în instanță. Pâna la 15% se poate realiza prin proceduri administrative – Ordinul ANCPI nr.700/2014.

Pentru aceasta exista art.907 alin.1 Cod Civil prevăd că ,,Când o înscriere făcută în cartea funciară nu corespunde cu situația juridică reală, se poate cere rectificarea acesteia.,, si art. 914 Cod Civil care permite oricând proprietarului imobilului modificarea mențiunilor existente în cartea funciară privitoare la descrierea, destinația sau suprafața acestuia, în condițiile legii.

http://www.avocat-ioan.ro

Eliberare duplicat act original

 ,,La cererea părții, notarul public poate elibera un duplicat al unui act original aflat în arhiva sa.

 În textul duplicatului se reproduc cuvânt cu cuvânt cuprinsul înscrisului, cât și cel al încheierii prin care s-a încuviințat întocmirea înscrisului original. În locul semnăturii originale se menționează numele de familie și prenumele fiecărui semnatar.,, – art.156 legea 36 din 1995 privind activitatea notariala.

http://www.avocat-ioan.ro

Permis expirat

In Romania pe durata starii de alerta, daca ti-a expirat perioada de valabilitate a permisului de conducere acesta rămâne valabil datorita art.4 alin.(5) din legea 55/2020 ,,Valabilitatea documentelor eliberate de instituțiile și autoritățile publice, precum și de entitățile private autorizate conform legii se menține pe toată perioada stării de alertă, precum și pentru o perioadă de 90 de zile de la încetarea acestei stări.,,

Deci putem sa ne conducem linistit Lamborghini-ul…:)

http://www.avocat-ioan.ro

Mesajul lui Histaiaeus

Trimiterea unui mesager prin liniile inamice era periculoasă, asa ca Histaiaeus a ras în cap un mesager, i-a tatuat mesajul pe pielea scalpului, a așteptat să crească părul și apoi a trimis mesagerul, care știa că duce un mesaj, însă nu și conținutul acestuia.

Tare multa răbdare a avut mesagerul si cel care l-a trimis..:))), dar foarte mișto tehnica.

Mesajul nu a fost de genul ,,cât costă pătrunjelul?,, ci a fost un mesaj de luptă.

cod 4778

Activitatea prevazuta de codul CAEN 4778 implica si vanzarea cu amanuntul a armelor si munitiilor, şi în conformitate cu Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 295/2004 privind regimul armelor, componentelor esentiale şi muniţiilor, aprobate prin HG nr. 11/2018, societatile trebuie sa solicite prealabil constituirii sau adaugarii acestui cod la obiectul de activitate avizul structurii specializate, centrale sau locale a Inspectoratului Generale al Politiei Romane.

Avizul se acorda după depunerea la sediul organului de politie competent sau la sediul I.G.P.R a unei cereri insotite de un set de documente.

http://www.avocat-ioan.ro

Declaratie beneficiari reali

Până la 01 noiembrie 2020 declarația privind beneficiarul real poate avea formă de înscris sub semnătură privată ori formă electronică și poate fi transmisă la oficiul registrului comerțului fără nicio altă formalitate, prin mijloace electronice, cu semnătura electronică sau prin servicii de poștă și curier. – art.29 din O.U.G nr. 70/2020

http://www.avocat-ioan.ro

Schimbare destinatie imobil

,,Avizul privind schimbarea destinației imobilelor colective cu regim de locuință, prevăzut de Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, cu modificările ulterioare, nu este necesar atunci când administratorul sau, după caz, administratorii declară pe propria răspundere faptul că la sediul social nu se desfășoară activitate.,, – legea 102/2020

Precum spune Pogo, celebrul personaj de desene animate ,,Ne-am intalnit cu dusmanul si el suntem noi,,….:))).

Jekyll si Hyde

,,Daca fiecare…ar putea trăi în entități separate, viata mea s-ar ușura de tot ce a fost de nesuportat; partea injustă ar merge pe drumul ei, eliberată de aspirațiile și remușcările gemenei sale onorabile; iar cea justă ar putea urma neclintită si in siguranță calea sa ascendentă, făcând lucrurile bune care îi fac plăcere, fără să mai fie expusă dizgrației si penitenței de către acest rău exterior,, – Robert Louis Stevenson

Teddy Bear

In timpul unei partide de vânătoare Theodore Roosevelt a refuzat sa împuste un ursuleț plin de noroi în timpul unei partide de vânătore. Incidental a fost mediatizat în presă, care a numit animalul grațiat ,,Ursulețul lui Teddy,,

Nu după mult timp un producător de jucării din Brooklyn a lansat pe piata a versiune de pluș a animalului iar Margaret Steiff care producea in Germania ursuleți de pluș sub brandul ,,Prietenii lui Fritz,, îi rebotează – ,,rebrănduieste,,– ,,Teddy Bears,,. Restul e istorie. 60% dintre copii consideră animalele de plus ca fiind cele mai populare obiecte consolatoare si animaulul preferat este ursulețul de pluș.

Voi încerca sa am la mine mereu un Teddy Bear când interacționez cu instituțiile statului (ca sa ma consolez, nu ca să îl ofer ca atenție….:))))). Vad ca in SUA presedintele poate să grațieze și animale.